2019年8月築の中古住宅。空室の為，ゆっくりとご見学いただけます！
15.12帖のＬＤＫは家族が自然と集まる居心地の良い空間。
動線がコンパクトで効率良くお料理ができるＬ型システムキッチン。
食洗機付で家事の負担も軽減。食事後の家族団欒の時間もゆっくりもてます。
子育て世代におすすめのリビング階段。お子様が成長しても顔を合わせられる素敵なリビングです。
2か所の窓から外の光や風が舞い込む心地良い住空間：洋室5.25帖
収納力が嬉しいウォークインクローゼット。分かりやすく使いたいアイテムがパッと手に取れるのも便利ですね：洋室5.25帖
主寝室は9帖のゆったりと寛げる広さ。窓際には急な雨や風の強い日にも便利な室内物干し付：洋室9.0帖
各居室に収納スペースが設けられ，生活スペースを広く利用できます：洋室6.0帖
快適な温水洗浄機能付。トイレ周りで利用する小物の収納に嬉しいニッチ収納付。
動線が良いリビングに隣接した洗面室。小さなお子様とのバスタイムやお洗濯などにも便利です。
お子様と入ってものびのびと使えて親子のコミュニケーションもとれる1坪サイズのバスルーム。
浴室乾燥機が湿気やカビを抑えて掃除の負担も軽減。暖房機能もあり冬の入浴も安心。
玄関には天井まで高さのあるシューズボックス。全身鏡がありお出かけ前のチェックもできます。
南西向きのバルコニーは陽の当たる時間が長く，洗濯物もよく乾きそう！
北側にはワイド幅のバルコニー。
バルコニーからの眺め。
大切なお車を雨風から守るビルトイン車庫。
駐車場内にはアウトドア用品やスポーツ用具などが収納できる倉庫付。
西側の道路から出入りができる敷地路地上部分。
みなみ保育園 約1800m（徒歩23分）
和光市立第五小学校 約2000m（徒歩25分）
和光市立第三中学校 約1700m（徒歩22分）
ファミリーマート 練馬大泉町一丁目店 約450m（徒歩6分）
ドラッグセイムス練馬大泉店 約900m（徒歩12分）
業務スーパー 練馬大泉店 約800m（徒歩10分）
3280万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
3280万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
■現地見学会情報
～毎週土日祝日は現地見学会開催中です！～
開催期間：11月1日(金)～11月30日(土)
開催時間：11:00～16:00
事前に必ずお問合せ下さい
お電話にてお時間を指定して頂くとスムーズに内覧できます
セールスポイント
震度6から震度7の1.5倍の地震にも強い耐震構造の住まい
□■お家の魅力をご紹介■□
・大切な家族が一番長い時間を過ごすＬＤＫは15.12帖の広さ。
・食洗機や浴室乾燥機など暮らしを彩る充実の設備が標準装備。
・対面キッチン・リビング階段が家族の温かな時間を演出します。
・各居室に収納スペースが設けられ，生活スペースを広く利用できます。
・お子様と入ってものびのびと使える1坪サイズのバスルーム。
・大切なお車を雨風から守るビルトイン車庫。
□■周辺環境のご紹介■□
・和光市立第五小学校まで徒歩約25分の立地。
・毎日の買物にも便利な徒歩約10分の業務スーパー 練馬大泉店。
・後町クリニックまで徒歩約13分，かかりつけの病院を近くにもてると安心ですね。
・練馬区立大泉町もみじやま公園まで徒歩約7分で近くに住むお友達とも集まりやすい！
事前のご連絡にてご送迎も致します♪お気軽にご相談ください♪
住まい探しを始めたばかりの方にも、探してみたものの迷っている方にも、
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物件概要
| 価格 | 3280万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県和光市南１丁目34-30 | ||
| 交通 | 東武東上線和光市駅バス18分 「大泉町三丁目」バス停 停歩5分 有楽町線和光市駅バス18分 「大泉町三丁目」バス停 停歩5分 副都心線和光市駅バス18分 「大泉町三丁目」バス停 停歩5分 都営大江戸線光が丘駅バス21分 「大泉町三丁目」バス停 停歩5分 西武池袋線大泉学園駅バス20分 「北大泉」バス停 停歩6分 |
||
| 土地面積 | 70.00m2（21.17坪） | ||
| 建物面積 | 106.18m2（32.11坪） うち1F車庫 面積：16.56m2 | ||
| 接道状況 | 北西側 5.00m 私道 南西側 5.00m 公道 |
物件種別 | 中古戸建 |
| 私道面積 | 有（面積：14.22m²（4.30坪）×持分：1/2） |
建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| セットバック | 不要 | 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 築年月 | 令和元年8月 | |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 浴室乾燥機 浴室暖房 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 LDK15帖以上 全室フローリング 火災警報器（報知機） 各室収納スペース バルコニー ダブルロックドア 複層ガラス モニター付インターホン 閑静な住宅街 24時間換気システム 急行停車駅 複数路線利用可 平坦地 始発駅 Ｗクローゼット バス1坪以上 全室2面採光 2×4工法 耐震構造 設計住宅性能評価取得 グリル シャワー | ||
| 制限事項・備考 | 不整形地 景観法 法22条区域 |
||
| 周辺環境 | 和光市立第五小学校 2000m 和光市立第三中学校 1700m 大泉学園幼稚園 1000m みなみ保育園 1800m ファミリーマート 練馬大泉町一丁目店 450m ドラッグセイムス 練馬大泉店 900m 業務スーパー 練馬大泉店 800m ヤオコー 和光南店 1220m コメリハード＆グリーン 大泉学園店 1300m 後町クリニック 1040m 司法研修所内郵便局 900m 和光市役所 1900m 練馬区立大泉町もみじやま公園 550m 都立大泉中央公園 950m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5962722 |
| 情報更新日 | 2024年11月15日 | 次回更新日 | 2024年12月6日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月06日 | ||
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